买房买车似乎是大部分人的选择，自然，并不是所有人都有雄厚资金经济实力全额的付款。不少人在选购的时候会挑选贷款的方式选购，有的人可能会问，假如买车已有车贷了，这样对于购房贷款有影响吗？
带上这种情况，跟着小编一起来看看吧。
一、车贷影响贷款买房吗?
一般办理房贷的前提条件并没有谈及到不能借车贷，所以车贷一般不会对贷款买房有正向的影响的，如果你办理房贷时，贷款组织只能查询你的身份证信息内容正确与否，是不是收入稳定，有稳定收入由来这些。
可是值得一提的是，车贷虽然不能影响你贷款买房子，但它会影响你办理的贷款信用额度。
众所周知，申请办理贷款有一项审批的前提条件是看你有没有经济实力来还贷。你户下如果你已经背负着汽车的贷款，还清车贷以后就真并没有充足的资金来还贷了，那样逾期概率还是比较大的。
这时候你进行申请房贷审批很有可能有点困难，信用额度还会受到影响。但是要是你有充足的经济实力，还贷款不费力气，那样车贷对贷款买房是没有半点影响的。
二、影响贷款买房是什么原因造成的？
即然车贷对贷款买房并没有的影响，那哪些因素会影响到贷款买房呢？我们一起来看看。
1.工资水平
一个人的工资水平是与申请办理贷款有重要关联的，工资水平高低决定你能不能贷款取得成功，及其你贷款信用额度，收益过低会影响到贷款买房的。
2.公积金贷款的信用额度
用个人公积金贷款买房是最合适的，它年利率会比其他的贷款要低些，是贷款的第一选择。
可是如果是个人公积金贷款，你能贷款额度取决于公积金贷款的账户余额，你每月的个人公积金缴的越大，缴时间越长，你个人公积金中的账户余额就会越大，那么我可以办理的贷款信用额度就会越大。
3.房屋的年纪
楼龄很久也对贷款有影响，会变小你贷款额度，楼龄过长时间的甚至还会被贷款组织果断拒绝。
房屋很久就会影响到它现值，贷款组织又不傻，如果还不落款，可以用房屋抵押，但可能一个旧房子转让把钱不够还款剩下来的贷款，因小失大。
影响贷款买房的因素很多，在贷款买房前一定要仔细的搞好攻略大全。自然，假如你有车贷又想买房子得话，如果你的经济实力充足强，车贷一般不会对住房贷款出现任何影响的。
之上讲的是“买车贷款会影响房屋贷款吗”的相关内容，希望可以帮到你。
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