如今的社会，物价飞涨，公众的社会经济发展虽然提升了，但是对于物质生活要求也越来越高。其实很多人在一线城市打拼多年后，存到一笔钱，就会到银行申办住房按揭贷款借款。银行放款后要去售楼部还怎么？这些数据不要忘记拿。
银行放款后要去售楼部还怎么？
借款人收到银行放款的消息后，务必等候一段时间，才能够领取以下材料。
1、备案后借款协议
一般情况下，金融机构房贷审批是直接放款到第三方账户中，房地产开发商接到银行信贷资产后，就会将房屋买卖合同送至本地房产管理局去登记和备案。备案结束后，借款人需要去房产管理部门那里领取房屋买卖合同。
2、还款储蓄卡等
除了备案开展合同书之外，借款人还要要去房地产开发商那里领取还款储蓄卡、借款协议等相关资料。因为金融机构在完成放款后，能把开展放贷的借款协议、还款储蓄卡等相关材料一起送往房地产开发商那边。
3、发票
银行放款后，借款人还要要去售楼部获得所有税票。
在贷款还清之后，借款人也别忘了到银行申办贷款还清办理流程，接着领取房屋项证房屋产权证。务必携带房屋所有权证、项证房屋产权证、身份证证件原证等来房屋交易中心办理银行贷款工商变更等手续。
除了上述不可或缺原材料借款人务必记得去领取之外，银行贷款发放后，借款人也要做这两件事。
1、核查合同和财产
借款人务必核查银行放款额度有没有和自身借款申请额度一样，银行房贷利率、还款方式等，有没有和合同文本的一样。资金运用是否已经打入房地产商银行帐户上。
2、核查有效身份证件
一般来说，银行放款后，借款人、金融机构、房地产开发商等，都是有获得买房合同、购房协议书、还款指令、相匹配公证委托书等证件。倘若借款人察觉自己有效身份证件有一定的漏缺的话，一定要记得及时通知金融机构，让客户补上，避免日后发生一些经济纠纷。
贷款办理完成之后，借款人那么就需要按照规定日期正常还款了。一旦借款人的逾期还款，金融机构就会立刻拔打电话和发送短信进行提醒还款，并且相对来说应导致罚息，影响了借款人的征信报告。
不一样贷款银行罚息利率不一样，基本都是在原银行房贷利率大部分添百分之三十到百分之五十。综合运算出去还是挺高的，大家一定要准时还款，科学安排。
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