现在有很多人是选择贷款买房的，贷款买房的朋友都知道，申请贷款分为等额本金和等额本金及利息两种还款方式。但是，等额本金和等额本息哪个好?很多人不知道这两种还款方式，哪一种更好，这两种之间的区别你清楚吗?
等额本金和等额本息哪个好
1、还款金额不同，等额本息定义:
本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;等额本金定义:本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。等额本息还款适合收入一般的人群，每次还款数都一样，能够平摊还款压力;而等额本金还款则适合现下收入较高的人群，在当下的高收入时多还款，等将来收入减少时少还款。
2、利息不同:
等额本息还款的利息是将总利息算起来平摊到每个月，所以每月还款利息不变;而等金还款法的利息是随着剩余本金的多少来计算的，就是说每个月还款的利息会逐月减少。如果要说本金和本息哪个好?首先要情况而定。一般来说，等额本金前期还款压力会比较大，后期越还就越轻松。因此比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，随着年龄的增长或者退休，导致的收入的减少，这个时候还款压力小了，也不会影响生活。
以上就是小编对于“等额本金和等额本息哪个好”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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