很多借款买房子的小伙伴们,所选的贷款期限都是30年,还款方法就是等额本息还款还款,因为她们可以减轻月还款压力,使每一个月的还款平均值,但却忽略了一点,就是借款利息。若后边想提前还款,那般30年等额本息还款方式有什么吗?下面我们一起看起来。
一、30年等额本息还款方式
从节省利息角度出发,主要包括二点:
1、注意提前还款时间也
一般而言,在没有任何需缴纳提前还款违约金的情况之下,等额本息还款越来越快提前还款越好。
30年等额本息还款,放前10年以内提前还款,至少还可以节省一半以上的利息,超过10年,能节省的利息就会小于一半了。
2、需要提前一部分还款
在没法一次性申请办理提前还款的情况之下,手上仅需有一部分闲钱,便可以按金融企业规定申办提前一部分还款,或是指借款本钱,即使借款本钱只有一部分减少,还可以节省较多利息。
二、举个例子
假设借款本钱50万,货款利率4.9%,那般:
30年等额本息还款,总利息=455308.1元,约45.5万,快追上借款本金数值了。
1、若正常还款1年,申办提前还款,那能节省的利息约43.1万;
2、若正常还款10年,申办提前还款,那能节省的利息约23.2万。
一般1年以内就提前还款,会需缴纳一笔较多的违约金,因而正常还款1年-10年以内提前还款才是非常不错的还款方式。
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