有的人为了买房，掏空一家人的包装袋只能是将就拼个首付，剩余的部分仅有申办贷款房借款了。可是贷款额度、时限一样，不同种类的购房贷款类型月供信用额度不一样，那么100万住房贷款30年月供多少钱？这里就给大家举例子来计算。
100万住房贷款30年月供多少钱？
按揭房贷款分为公积金贷款、商业贷款、组合贷款三种，因为银行房贷利率不一样，贷款月供也会有所不同。这里分别以前二种按揭房贷款类型为例，来计算下不一样贷款方式里的月供情况。
一、公积金贷款
分为首套房、二套房，在这其中首套房年化利率5年以上是3.25%；二套房利率按首套房的1.1倍执行，也就是3.575%。用房屋贷款计算测算，等额本金还款、等额本金月供情况具体如下：
1、首套房：等额本金还款，每个月月供信用额度固定不动，也就是每月要还4352.06元；等额本金，每个月成本固定不动2777.78元，贷款利率依次降低7.52元，最后一期月供2785.3元。
2、二套房：等额本金还款，每个月月供信用额度固定不动，也就是每月要还4532.42元；等额本金，每个月成本固定不动2777.78元，贷款利率依次降低8.28元，最后一期月供2786.06元。
二、商业贷款
新派发商业贷款利率按LPR 基准点确立，在这其中LPR每月20号价钱，基准点由银行确立。2022年8月20号LPR价钱5年以上4.30%，假设首套房基准点是100，二套房基准点是140，则等额本金还款、等额本金月供情况具体如下：
1、首套房：房贷利率为4.30% 1.0%=5.30%，等额本金还贷每月月供固定不动5553.05元；等额本金，每个月成本固定不动2777.78元，贷款利率依次降低12.27元，最后一期月供2790.05元。
2、等额本金：房贷利率为4.30% 1.4%=5.70%，等额本金还贷每月月供固定不动5804元；等额本金，每个月成本固定不动2777.78元，贷款利率依次降低13.19元，最后一期月供2790.97元。
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