现在买房除开使公积金贷款,基本都是依照LPR加一点方式算利息的。有小伙伴咨询小编,说金融机构LPR是否本钱越还越低贷款利息就会变少?那样小编就来简单说一下这种情况,我希望你能有一定的帮助。
金融机构LPR是否本钱越还越低贷款利息就会变少?
不论是基础利率或是LPR年利率,危害是指终端用户的落实年利率是多少、利息多少钱,但跟客户的贷款还款方式是没有关系的。
如果用户选的是等额本息还款的贷款还款方式,那样本钱是愈来愈多,年息越来越低,月还款额度是不变的;如果用户选的是等额本金还款的贷款还款方式,那样本钱保持一致,贷款利息越来越低。
此外,就了LPR价格来说,早已很长一段时间并没有变化了,1年期LPR价格是3.85%,5年期LPR价格是4.65%,可是办理的贷款种类不一样,所在地现行政策不一样,客户情况不一样等多种因素都会造成加一点数标值的改变的。
以首套房贷款为例子,上海是LPR 0BP,北京是LPR 55BP,长沙是LPR 74BP,差别或是较为明显。
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