房贷出现断供该怎么办？房贷压力现在已成为当下年轻人的主要压力之一，而在当前城市发展中，多行业受到冲击，发展滞缓，人们生活也因此受到了很大的影响，尤其对于背负高额房贷的家庭来说，一旦个人资金面临短缺，无法按时还贷，将出现房贷断供的情况。
房贷出现断供该怎么办
1.贷款人承担违约责任
当贷款人多次或长期不按时还款，会对银行的利益和运营造成不良影响。当房贷出现断供，首先会收到银行的短信提醒，在多次逾期后还可能会有客服提醒；如果断供的时间较长，会在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录，甚至有可能被列入黑名单。另外，贷款人除承担违约责任，除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。
2.房产被拍卖变卖
对于断供的情况来说，银行会确认贷款人的断供原因，如果贷款人是将房产抵押给银行作为担保的，银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖，拍卖所得的资金优先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款。如果资金不足以偿还，则会冻结借款人的银行存款，通过各种途径偿还银行损失，直至偿还完毕。
3.开发商承担连带担保责任
如果贷款人通过开发商选择的银行来办理贷款，那开发商也就自然成为了房屋借贷过程中的重要保证人，那在房屋借贷过程中出现的问题，开发商也会受到连带担保责任的影响，轻则影响信誉，重则需要承担民事责任。
当贷款人因一些原因比如失业，意外等导致家庭财务紧张，可向银行申请暂停还款，但暂停还款期限只能维持几期，且只暂停还本金，每月仍需按时还款利息。
除了暂停还款以外，还可以申请延长还款期限。既然有提前还款，也就同样存在延迟还款，但需要同贷款银行协商才可实行。银行会考虑贷款人的年龄、工作能力、经济条件等，对符合条件的贷款人同意放宽贷款期限。虽说这样利息成本就更高，但是分担到每个月的压力也相对减少。
以上就是小编对于“房贷出现断供该怎么办”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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