50万公积金贷款30年月供多少？公积金贷款买房需要什么条件？申请公积金贷款时，很多借款人都会提前计算一下公积金贷款的利息。因为公积金贷款跟商业贷款不同，商业贷款的利率会根据房地产市场的浮动进行波动，而公积金贷款利率相对稳定。公积金贷款50万30年月供多少钱？一个月400公积金大概贷多少？
50万公积金贷款30年月供多少
想知道自己的贷款月供多少钱，首先借款人需要确定自己的贷款本金、贷款年限、还款方式和贷款利率。
公积金贷款的年利率一般是3.25%起步，假设借款人贷款50万元，分30年偿还贷款，那么还款方式一般为等额本金和等额本息两种。
如果借款人是以等额本息为还款方式，那么按照3.25%的年利率计算，每月月供=2176.03元，总利息=283371.37元。
如果借款人是以等额本金为还款方式，按照3.25%的年利率计算，首月月供=2743.06元，末月月供=1392.65元，总利息=244427.08元。
一个月400公积金大概贷多少？
如果借款人每月缴纳的公积金额度为400元，那么一年是4800元，要是公积金账户数额不够两万，按照两万算的情况下，满1年的话公积金能贷剩余数额的十到二十倍。
正常来说，公积金账号内的余额剩余越多，存的时间越长，那么贷款金额也越大，要是夫妇双方都交够1年公积金，那可以贷四十万左右。
如果条件允许的话，在申请了公积金贷款之后，借款人还可以使用账户内的余额进行对冲还贷，为自己的生活节省一笔月供开支。
以上就是小编对于“50万公积金贷款30年月供多少”的相关说明，希望对大家有所帮助。
微信扫一扫 
