公积金不能贷款是怎么回事？下面小编就来给大家解答为什么不建议公积金买二手房，快来看
公积金不能贷款是怎么回事
1、贷款次数超过限制
公积金贷款并不能无限次申请，在正常情况下客户只能申请两次公积金贷款，如果客户公积金贷款次数已经达到了两次，那么再去申请公积金贷款会直接被公积金中心拒绝，公积金中心审核起来是比较严格的。
2、有未结清的公积金贷款
按照公积金贷款的要求来看，同一个客户名下只能存在一个未结清的公积金贷款，如果客户还有以前申请的公积金贷款没有结清，在这种状态下也不能够再次办理贷款业务。
3、公积金账户被封存
客户申请公积金贷款，需要公积金账户是正常缴费的状态，有些地区的公积金中心还会要求客户的公积金连续缴费12个月以上才能够办理公积金贷款业务，如果客户因为失业或离职导致公积金账户被封存了，也就无法顺利申请公积金贷款。
4、征信报告有污点
申请公积金贷款同样需要客户的征信良好，上面不能体现不良贷款记录，如果征信上面有污点，一旦被系统发现也会直接导致贷款申请通不过，有一些地区的公积金中心审核比较严格，客户的征信上面如果有许多借款记录也会影响到贷款结果。
5、购买的房屋有问题
申请公积金贷款只能用来购买商品房、限价商品房等等，不可以用来贷款买小产权房，另外如果客户购买的是二手房，那么公积金中心对房屋的状况也有要求，需要房屋的建造时间不长，否则也会导致公积金贷款不能顺利申请。
以上就是小编对于“公积金不能贷款是怎么回事”的相关说明，希望对大家有所帮助
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