房贷

最佳答案 工资流水不够，房贷下不来的话，客户可以选择退房。不过因为是个人原因导致房贷被拒，所以在此种情况下退房属于违约，不一定能拿回全部首付款，房地产开发商说不定会扣收一部分充当违约金。因此，建议大家想办法解决流水问题后再重申试试： 1.追加首付款、降低贷款金额。如此一来，房贷月供就会有所下降，而对流水要求自然也就会降低（银行一般要求流水月进账不能低于房贷月…

最佳答案 房贷等额本息和等额本金的区别在于： 1.等额本息： 在整个还款期间月还款额都保持一致不变（利息和本金的占比到是会不断变化，在还款前期是利息占比更大，随着客户不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增） 计算公式为：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。 2.等额本金： 先将贷款总…

最佳答案 在房贷还没批下来的时候申请装修贷是可以的，大家需要注意： 1.银行并没有明确规定办理房贷的同时不能再办理装修贷，甚至客户可以选择房贷和装修贷一起申请，只要个人信用保持良好，征信报告里没有记录不良信息；以及能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，房贷和装修贷都能顺利批下来。 2.如果客户不着急，也可以选择在房贷成功批款下来后再办理…

最佳答案 贷款买房提供的银行流水不够半年的话，可以采取以下方法： 1.暂缓申请，再积累几个月的银行流水，待满半年后再去操作申请房贷。 2.选择同父母、配偶共同申请房贷，然后把对方的流水作为补充材料提供上去。 3.自己再另存流水。不过每月存入银行账户后不能立马提出来，不然属于即存即取类型，银行并不认可此类流水。 4.提供公积金/社保缴存证明替代银行流水，若名下…

最佳答案 房贷在批下来之后还有以下流程要走： 1.在约定时间内前往银行网点签订贷款合同； 2.去当地房管部门办理房屋抵押登记手续； 3.等待银行发放贷款资金。 大家需要注意： 1.房贷成功放款到账，流程才算结束，之后客户就需要进入还款阶段。而房贷一般是从放款次月开始还款的（银行会发送信息提醒）。 2.房贷在审批通过后，签订贷款合同、办理抵押手续一般三五个工作…

最佳答案 房贷申请提交后，需要花费的时间具体是： 1.审批大概能够在一到两个星期内完成； 2.审批通过后，签订贷款合同、办理抵押等相关手续一般三五个工作日能够完成； 3.银行放款一般一两个月内能够到账。 总体来看，房贷大约两三个月能够批下来。当然，有时遇上银行业务繁忙、额度紧张等情况也可能会有所延迟。对此，客户耐心等待就好，如果实在等太久时间，也可以主动联系…

近期关于热点城市部分银行暂停发放二手房贷款消息引起了广泛的关注。其实说这一情况应该说是在今年年初就已经可以预料到的。因为从今年1月1日开始，央行和银保监会就共同

最佳答案 房贷逾期一天罚息收取了98.15，这是银行系统根据房贷逾期本金以及逾期利率计算得出的。房贷逾期利率一般是房贷合同约定贷款利率的130%-150%，因此用户的房贷利率越高，逾期罚息的利率也会越高。当逾期本金较多，逾期罚息利率高时，逾期一天就会收取高额的罚息。 用户的房贷逾期一天就收取了罚息，也说明房贷没有还款宽限期，请在逾期一天后尽快还清逾期的欠款，…

最佳答案 组合贷一般是公积金贷款先下款，公积金中心下款以后，客户的资料会去到银行那边，银行收到资料才会安排放款，一般情况下两者的放款日期不会相隔太远，客户注意短信通知就好了。 因为组合贷不是同时放款，所以会存在两个还款日，客户需要牢记还款日在还款日过期以前将组合贷还上，如果不小心逾期了就要承担以下后果： 1、征信会受到伤害。 2、会被银行催收。 3、无法享受…

最佳答案 买房的时候利率高，如果以后利率降了，已贷客户的利率一般会按如下处理： 1.公积金贷款：面对LPR利率下调情况，其利率不会随之下降。因为公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，不与LPR挂钩。只有在还贷期间人民银行调整了贷款基准利率，届时才会从次年的1月1日起开始执行新利率。 2.在2019年10月8日后办理的商业贷款，以及在此之前办理但在2020年3月…