房贷

最佳答案 房贷还款日不一定是在月底，客户在什么时候还房贷需要以贷款合同上面的约定为准，总的来说房贷还款日的设置并不是固定的，不同的客户不同的银行在还款日上面都会有区别。 所以客户申请房贷以后一定要看一遍房贷合同，看看还款日期是多少，房贷一般是没有宽限期的，因此客户错过了还款日就要承担以下逾期后果： 1、征信会受到伤害。 2、会被银行催收。 3、无法享受优惠政…

最佳答案 用户不小心点了招行闪电贷，并不会直接影响用户后续申请房贷。不小心点了招行闪电贷，招商银行就会查询一次用户的征信报告，之后用户不申请贷款，那么就不会提升个人的负债率。个人负债率、还款能力都没有变化，则申请房贷时，不会因为这两者而导致无法通过审核。 只是新增一条贷款审批查询记录，并不会直接导致用户征信不良，只有大量的贷款审批查询记录，才会将个人征信弄花…

最佳答案 网捷贷还没有还清会影响房贷，在客户申请房贷的时候银行会考察客户的负债率，还有网捷贷没有还清就说明客户有一定的负债，虽然银行不会直接拒绝房贷申请，但是会提高对客户收入的要求。 在申请房贷的时候，银行会比较关注客户以下信息： 1、客户的征信是不是良好。 2、客户是不是有足够的还款能力。 3、客户的负债率高不高。 4、客户的贷款年龄有没有超过限制。 5、…

最佳答案 办理的房贷是组合贷款类型，如果想要提前还款，选择先还商贷一般是没问题的。大家需要注意： 1.组合贷款里的商贷部分和公积金贷部分本身就是分两个账户还款，所以单独先还商贷是完全可行的。联系商贷银行预约提前还款，然后将要提前还的款项充入还款银行卡里就行。而如果用户想提前先还公积金贷，也完全可以。 2.因为商贷利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成（5…

最佳答案 房贷进度到准备放款阶段的话，基本就不会有什么问题了。大家需要注意： 1.在房贷进入放款环节之后，一般只要耐心等待就好，正常情况下一到两个月内贷款资金就可以发放到位了。 2.因为已经与银行签订了贷款合同，所以银行不会故意不放款，此种行为属于违约，所以大家大可放心。 当然，大家还需要注意： 1.如果银行额度紧张，放款可能会有所延迟，三五个月未能放款到账…

最佳答案 按揭买房在交了首付款后，即使银行贷款办不下来，房地产开发商一般也不会因此去起诉客户。大家需要注意： 1.如果房贷批不下来，客户是可以联系房地产开发商申请退房的，终止购房合同就能拿回首付款，届时支付一定的违约金给房地产开发商就行了。当然，如果房贷被拒的缘由不难解决，也可以选择采取相应措施解决问题，然后重新申请房贷。届时只要与房地产开发商沟通好，让其再…

最佳答案 如果存在多头借贷情况，即便没有逾期过，多少也会对后续贷款买房产生一定影响，因为： 1.若存在多头借贷情况，征信势必会变得很“花”，如此一来，银行在审批房贷时难免会担心客户的经济生活不稳定。 2.若名下借的贷款还有很多尚未还清，那个人负债率也会上升颇高，要是客户不能提前偿清名下贷款、降低负债，以及无法在申请房贷时提供充足的经济收入资料，银行在进行房贷…

最佳答案 房贷一年还完是可以的。房贷一年还完，如果贷款期限就是一年，那么用户就属于正常还款，只不过一年还清房贷，每月的还款压力很大。而用户的贷款期限超过一年，但是用户选择在一年内还清房贷，这样就需要用户进行提前还款或者提前还清的操作，用户在提前还款或者提前还清时会需要支付一定的违约金。 大部分的银行规定，还款期限不足一年，提前还款或者提前还清需要支付一定的违…

最佳答案 月薪五千能贷款买房。房贷通常要求用户的月收入是房贷月供金额的2倍或者以上，月薪五千如果没有其他的额外收入，那么当房贷月供金额小于等于两千五时，用户的还款能力就是符合要求的，这样用户申请房贷，就有一定的概率可以通过房贷审核。 而还款的金额大于两千五，月薪五千就不满足月收入是房贷月供金额的2倍或者以上的条件，这样用户申请房贷，银行会以用户还款能力不足而…

最佳答案 LPR下调了，用户的房贷还款额度没有变，这是因为用户的房贷利率是LPR固定利率，或者没有到房贷利率调整日。用户的房贷利率是LPR固定利率，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷利率都不会发生任何变化。而LPR下调后，必须等到利率调整日，房贷的房贷利率才会跟着下调。 因此，房贷利率下调需要满足两个条件，第一个条件是用户的房贷利率是LPR浮动利率…