等额本息

由于房价的居高不下，许多人选择了先付首付，后期分期还贷买房。那么有不少人提出了疑问：假设等额本息提前还了一部分，那么剩余的部分应该怎么计算呢？就让我们一起来探索

由于房价的居高不下，许多人选择了先付首付，后期分期还贷买房。那么有不少人提出了疑问：假设等额本息提前还了一部分，那么剩余的部分应该怎么计算呢？就让我们一起来探索

最佳答案 房贷等额本息和等额本金的区别在于： 1.等额本息： 在整个还款期间月还款额都保持一致不变（利息和本金的占比到是会不断变化，在还款前期是利息占比更大，随着客户不断还款，利息占比逐月递减，本金占比逐月递增） 计算公式为：月还款额（本金+利息）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。 2.等额本金： 先将贷款总…

如果你有还款能力，就一定要选等额本金，因为这样的话，你还的总利息就比较少。如果你没有什么还款能力，压力比较大，就选择等额本息，但代价是还的总利息稍微多一点。比如