在房产交易中，会涉及到各种税费的缴纳，针对不同条件的房子，采取的费率是不同的，而在这其中，符合\”满五唯一\”的房子费率通常都是比较低的，下面我们就来看看这是什么意思。 房子满五唯一是什么意思？ 房子满五唯一是针对卖房者来说的，指的是卖房的房屋
在房地产交易中，会涉及到各种各样税金的交纳，根据不同条件的房子，采取的利率是不一样的，而在这其中，符合“满五唯一”的房子利率一般都是很低的，下面我们就来看看是啥意思。
房子满五唯一代表什么意思？
房子满五唯一是针对卖房者来说的，指的是卖房的房屋所有权人选购该房屋早已满五年。
房屋产权证满五年界定的起始点有两个，二者可用这其中的来定义，一个是获得产权证的时长，一个是契税完税证明的时间也。当然如果我们想要查询房子是不是符合满五的标准，可以查看契税发票出具时长或是查询房产证的备案时长。
唯一指的是以家庭为单位本人名下的唯一住房。
满五唯一有哪些好处呢？
当房子符合满五唯一标准的，那么对卖房者来说，增值税免税，也免征个人所得税。假如是满2年未满5年的情况下，那便是要交个税且不交所得税，但若是不满意2年，那卖房者就需要交所得税、个人税等。
针对购房者来说，因为符合满五唯一的卖家税金比较低，那样成交价很有可能也会比较低。当交易费用低时，那在二手房市场上很有可能就会更加火热了。
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