现在大多数人都是通过贷款的形式买房，如果是贷款买房，首先要交一定的首付款，然后去银行申请贷款，而申请贷款就需要查购房者的征信，但有些购房者的征信经银行查询是不过关的，那么买房征信过不了首付能退吗？ 买房征信过不了首付能退吗？ 买房征信过不了
如今大多数人都是根据贷款的方式买房，假如是借款买房，最先需交一定的首付款，后去金融机构申请贷款，而申请贷款那就需要查购房者的征信，但有些购房者的征信经向银行查询是不合格的，那样买房征信通不过首付能退吗？
买房征信通不过首付能退吗？
买房征信通不过首付是不是会退必须视情况而定。
若是在申请贷款以前，购房者已经和房地产商签署有关合同协议，并且在协议中标明“没有通过贷款审核，要全额退还首付”这类的约定，那样购房者可规定退租退款。
若是在申请贷款以前，购房者没有和房地产商承诺退回首付款，且由于征信原因导致审批没有通过的，那样消费者必须要先和房地产商商议退款事项，协商好以后才能退首付。需注意，毕竟是消费者本身原因导致的贷款被拒，因此这样的情况下退首付一般算毁约，而毁约必须按照合同约定支付违约金。
总体来说，大家在买房之前要看自己的征信是不是优良，看看有没有贷款逾期、征信查看频次到底有多少，负债率高不高，不然会发生一定的麻烦。以上是所有内容了，希望对你有所帮助。
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