大家都知道公积金里边的钱是有很大的用处的,一是可用于申请办理公积金贷款,二是会有用于归还住房贷款,三是能够符合条件之后直接提取出去,好多人优选的便是公积金贷款,终究公积金贷款的利率低许多。
公积金贷款后账户余额可用于还贷吗?
能够,不管是否提交了公积金贷款,公积金帐户里边的钱都是可用于还款自身名下的房贷的。住宅公积金贷款贷款人可以办冲还贷业务流程,公积金余额能直接用以还贷款。
公积金冲还贷是指缴存职工在办理住宅公积金贷款时,可以办将住房公积金账户中的账户余额,用于抵冲住房公积金贷款利息。
公积金里边的钱还贷有一次性还款和逐月还款两种方式:
【1】一次性还款就是指每年一次向委托金融机构提取住宅公积金余额,一次性冲还贷款本钱,并按照冲还贷后剩下贷款本息和还款限期重新计算月还款额。
【2】逐月还款就是指每月直接从受托人公积金账户中提取用以偿还当月贷款本金的方法。提取的公积金额度不足时,受托人需及时补充其还款额度。
若属于自己公积金帐户里边的钱不多,每一个月冲还贷的意义不大,能选提取出去的形式再用于归还住房贷款,例如一次性从公积金里边提取几万元,再存到自己的储蓄卡里边,用于还贷。
需注意,倘若借款人的住房贷款是组合贷,便是公积金贷款与商贷结合的,那样公积金冲还贷业务流程只适用抵冲住宅公积金住房按揭贷款一部分,商业贷款一部分还款按各银行业规定执行。可是能选提取的方式去还商贷。