住房贷款是能够提前还款的，而住房贷款分成商业贷款与公积金贷款，商业贷款是借款满1个月就可以提前还款，可是需要缴纳合同违约金，而公积金贷款归属于个人公积金管理处，要求有可能不一样。
公积金贷款后多久可以提前还款?
绝大多数地方要求公积金贷款满1个月就可以申请提前偿还一部分借款，公积金贷款满1年之后可以申请提前还清;每一年能够申请提前部分还款一次，每一次间距12个月，每一次偿还额度不少于1万余元。
申请提前偿还公积金贷款时，借款应无贷款逾期情况发生，换句话说公积金贷款提前还款必须是在借款人并没有贷款逾期前提下，倘若其公积金贷款处在贷款逾期情况，是不可以申请提前还款的，必须直接把逾期结清。
公积金贷款提前还款都是没有违约金的，其次是提前还款的次数结合当地的规定来，有些地区下款提前还款的次数要求，一年内能够申请提前还款2次。
需注意，委贷金融机构不直接独立申请办理贷款还款方式、还款期限的变动。若贷款人有特殊原因要办理变更的，应向公积金管理提出书面申请，经核心审批同意后到委贷银行申请有关变更手续。
公积金贷款分为两种，一种是市住房公积金住房贷款，一种是省住房公积金住房贷款，借款的时候一定要分清楚自己的属于哪一种，其次是倘若申请的组合贷，商业贷款部分的偿还得看下款银行的要求。
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