法拍房被法院执行拍卖的房子，很多人都认为买法拍房是不错的选择，终究价钱便宜，但买法拍房需要注意一些问题，避免出现一定的麻烦，那样买法拍房子要注意什么呢？
买法拍房子要注意什么？
1.了解清楚法院拍卖的规则及步骤，避免出现由于悔拍而担保金被扣押等情形。
2.了解清楚房子的现况，看一下房子存不存在租期、共有人及其户籍被占据等情形。尤其是对学士学位有需求的小伙伴们，一定事前需到相关部门了解清楚，避免出现小孩没法成功入校等情形。
3.了解清楚房子的水电气、物业管理费用、税金及其土地出让的压力情况等，假如这些费用必须购房人压力得话，那样购房人一定要充分考虑，避免出现由于房价过高不能实现降赔的企业愿景。
4.了解清楚银行的按揭贷款规定及其公积金的使用标准，因为有一些司法拍卖房也是需要一次性付款的。
购买法拍房可能还需要有购房，主要是看本地是否有房地产业限购政策，若是有限购政策，那买法拍房就需要购买资质，若是没有限购政策那就不需要购买资质，详细情况可以咨询当地相关机构。
法拍房虽然也有价格的优势，但购买法拍房也具有一定的风险性，假如你不了解法拍房，建议还是不要碰，防止自身造成损害。以上是所有内容了，希望对你有所帮助。
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