现阶段多数人购房都是通过申请房贷的形式进行，申请房贷以后，贷款人必须每月还对应的月供，自然住房贷款是可以提前还款，但五年内是不可以提前还的，那样住房贷款为何五年内不可以提前还呢?
住房贷款为何五年内不可以提前还?
住房贷款五年内不可以提前还通常是充分考虑借款人的还款工作压力，根据住房贷款买房的业主一般都是在经济方面有一定工作压力，因此在贷款后，五年内就提前还款得话，资产压力非常大，非常容易影响到了正常的生活。
自然金融机构上也没有规定住房贷款五年内不可以提前还，一般金融机构要求还款持续一年之上就可以申请提前还款了，但可能需要承担一些合同违约金，具体以借款人金融机构要求为标准。
何时提前还贷划得来？
1、等额本息还款。以等额本息还款的形式还款得话，最好在还款周期时间抵达一半之前提前还款，能节省许多利息，如果已经还完一半以上了就不建议提前还款了。
2、等额本金还款。等额本金还款的形式还款的话建议在还款周期时间做到三分之一之前提前还款，等额本金还款还款前期利息比较多，中后期利息偏少，早还能节省许多利息，但晚些就没有提前还的价值了。
3、公积金房贷。公积金房贷年利率非常低，除非是完全不想债务，不然不推荐提前还公积金房贷。
总体来说，申请办理提前还款尽管能节省一些利息，可是一定要结合家中具体经济状况考虑到，不能为了提前还款从而影响到正常的生活。以上是所有内容了，希望对你有所帮助。
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