许多购房者在买房前由于不符合公积金贷款的前提条件，所以选择了应用按揭贷款的形式，以后因为工作缴纳了公积金后，又符合了公积金贷款的前提条件，在这样的情况下得话，能不能申请办理按揭贷款变为公积金贷款呢?
按揭贷款能转公积金贷款吗?
按揭贷款能够致力于公积金贷款，一般情况下，必须满足以下条件：申请者的个人公积金处在正常的交费情况，且正常的交纳一年以上;借款人一定要原购房贷款的借款人;原商贷未结清且借款的金融机构允许提前还贷;所买房产取得了房地产所在地房屋登记部门出具的房屋产权证;商贷正常的借款期限务必超过一年，并没有不良个人信用记录。因为全国各地公积金现行政策不一样，还要融合各地规定来申请办理。
按揭贷款变为公积金贷款，实际有如下三种方式：
【1】 借款人先把借款银行的贷款额结清，抵押房产会撤消银行的质押，再次办理抵押相关手续，公积金中心可能把个人公积金内资金下款至借款人的银行账户，需注意，借款人必须要先自筹经费将银行借款结清;
【2】 借款人先交纳一定的保证金，用自己或者其它直系血亲的许多房产做抵押，公积金中心可下款给借款人，借款人结清原借款后，将退回保证金;
【3】 由第三方担保企业垫付给借款人还贷原贷款额度，顾客资信评估交纳垫付费用和保证金，贷款担保人为其提供阶段性的贷款担保，贷款担保生效后公积金中心会下款至借款人帐户，接着融资担保公司退回保证金给借款人。
之上为商业贷转公积金贷的标准及方法，假如借款人合乎相关条件即可申请过桥贷款，以缓解自已的贷款工作压力。
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