员工按照规定存缴住房公积金,达到一定条件时,就能申请用公积金贷款购房,享有公积金的银行贷款利率,可以有效缓解购房者的买房工作压力,但对于很多不买房的人而言,个人公积金除开借款有没有什么别的用处吗?能不能根据公积金贷款装修房屋呢?
公积金可以借款装修房子吗?
不能。依照住房公积金管理处的有关规定,存缴住房公积金职工,在挑选、修建、拆建、大修自住商品房时,可向住房公积金管理处申请住宅公积金贷款。在其中,大修购房贷款就是指贷款人经房产部门评定需拆卸行为主体搭建,无需要全部拆除的自住住房行为主体检修(工程费用在新创建工程造价25%之上)申请贷款。因而,装修不属住房公积金的适用范围。
要不是大修独立住宅时,要想申请装修借款就考虑去银行申请装修借款,不一样金融机构对于装修是发布不同类型的装修贷新产品的,用户在申请装修贷的时候会依据借贷人资本充足率、收入分析来决定最后的贷款额。应注意的是,装修借款只有财政性资金,贷款人也是需要凭着装修合同书才可以贷到的。
但是值得注意的是,假如是在长沙,员工选购精装修时,装修一部分是能够记入买房总价格申请公积金贷款的,具体规定有以下几点:选购全装修住房(精装修),装修一部分不能独立申请申请办理公积金贷款,可是可记入总房子价格申请公积金贷款。
总体来说,公积金贷款针对装修房屋范畴仅限大修独立住宅,一般的装修是不符合公积金贷款的要规定。