如果要贷款买房子，一般常见的贷款还款方式是银行商贷或公积金房贷。说起申请住房贷款也是个技术活，针对第一次申请的人来讲，稍不留神可能就遭拒，若住房贷款申请不下来该怎么办?
住房贷款申请不下来该怎么办?
【1】征信问题
住房贷款会关键审批申请人个人信用，我们常说的严重逾期，就是指近些年内出现连三累六的现象，持续贷款逾期三次或是总计做到六次，就是属于严重违约了，一般是要被征信拉黑，住房贷款当然是很难申请成功。
【2】负债太高
工薪族一个月收入有固定的，因此银行要比对一个人的收入和支出状况，如果认为申请人负债水准已经过高，被拒贷的几率也进一步扩大。高负债针对借款人的生活品质和融资能力都有非常大的危害。
【3】不符合规定
一款产品仅针对特定对象开展审批和根据，非目标客户群体的申请大部分没成功的概率。建议在申请借款前，仔细阅读宣传手册或向银行工作员资询，选择适合的产品进行申请。
【4】所在单位
住房贷款需要提交个人收入证明，会出现企业的数据，挖矿、船员、战地风云等高线风险、高流通性工作人员，在贷款申请时在所难免很困难，公务员、500强等有关单位较为受银行的热捧。
【5】现行政策收紧
在非常时期，银行会积极主动的缩紧信用额度，借款人可能就面临拒贷风险。这样的情况下，与借款人资质证书不相干，只因为银行的举措发生变化。
依据借款购房流程，一般情况下全是购房者先付了首付款以后，前去银行申请办理贷款手续。假如购房者碰到缴了首付款，借款却申请办理不下来的状况，还可以在搞清楚了贷款办理不下来的主要原因以后采取补救措施，重新上传借款申请。
假如难题存在于购房者个人的个人信用、水流、负债等状况，提议提升首付款金额，降低借款的申请额度，将材料准备齐全之后再向银行申请借款。
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