个人公积金十万元的贷款额度,应该根据还贷能力、房子价格折数、公积金余额和贷款最高额度四个标准来决定,个人公积金贷款额度计算方式如下所示:
1.依照还贷能力计算出来的贷款额度计算公式为:[(借款人月职工薪酬 借款人所属单位公积金月存缴额)×还贷能力指数-借款人目前借款月应还钱总金额]×贷款年限(月)。
2.按应用另一半信用额度:月职工薪酬=个人公积金月缴额÷(企业社保缴纳比例 本人社保缴纳比例)。
3.依照房子价格计算出来的贷款额度计算公式为:贷款额度=房子价格×贷款成数。
4.依照贷款最高额度计算出来的贷款额度。
总体来说,公积金余额越大并不代表就贷的越大,由于每个地方都是对的公积金贷款最大申请借款进行了要求,客户领取公积金借款不得超过该地所规定的最高额度,所以你的公积金余额再好,只能贷那么多。