员工在工作期间按规定存缴住宅公积金，等具有买房需求时，即可申请应用公积金贷款买房。那样公积金贷款买房有务必在职的限定吗?员工在工作期间存缴了公积金，直到快退休时候准备购房，还能够应用公积金贷款吗?
将要退休还可以公积金贷款买房吗?
能够。员工退休是否并不影响公积金贷款买房，依照住宅公积金房贷政策的有关规定，借款人的年纪与贷款年限以后不得超过法律规定退休年纪后五年。按照目前法律规定退休年纪看来，女士为55岁退休、男士为60岁退休，我国另有规定的，退休年纪按时规定执行但最大不得超过65周年纪念。简单了解来讲，男士假如在58岁明确提出公积金申请贷款，那样其可以申请办理公积金借款的期限为：60 5-58=7年。
假如是根据商业服务贷款买房，一般情况下，大部分银行业住房按揭贷款借款人年纪限制为65岁，借款人年纪与贷款年限总和不得超过70年，相比起公积金借款，银行的住房贷款年龄限制稍微比较宽松。
除开公积金借款的年龄要求外，在时间维度上，公积金贷款期限也有如下限定：
【1】 应用住宅公积金分期购买普通商品房、限价商品房、定项市场销售(安装)经济适用住房的，一般贷款年限最多不得超过30年;选购祖产住宅，最多不得超过20年;选购公有制现住房产权或修建、拆建、维修自己的房子的，最多不得超过10年。
【2】 假如借款人公积金账户内余额不足，申请办理应用商贷和公积金借款的组合模式，那样二者的贷款期限务必保持一致，换句话说住宅公积金贷款期限一般最长不超过20年。
总的来说，即便员工退休了还是可以办公积金贷款买房的，可是一般都不得超过法律规定退休年纪后5年，其可以借款期限也是非常短。假如不必须贷款买房得话，还可以在退休后申请办理一次性获取并注消住宅公积金帐户。
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