现在能付首付的人非常少，大多是去办房贷的。在资金充足的情形下，用户可挑选申请办理提前还款。房贷还清后，必须办理房屋抵押权注销手续和贷款贷款结清证明的办理手续。除此之外，若是在办理借款时会购买保险，还要到车险公司申请办理退保手续。
基本建设银行商业贷款提前还款有违约金吗?
需缴纳违约金。有贷款买房经历的人都懂，提前还款也是需要违约金的。不论是一次性提前还款，或是一部分提前还款，都不用付款原贷款本钱在本贷款时间内所有利息。提前还款要提前一个月预定，且会收取一定比例的违约金。
允许的情况下，大部分人都会考虑到提前还款来减少贷款利息。违约金的收取一般是依照提前还款后的未结算余额百分比换算(一般是2%到5%)，或要求多个月份贷款利息，但最大违约金受合同或法律的管束。
贷款不满意一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到2年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款2年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。除此之外，贷款满三年之后申请办理提前还款就可以不用收取违约金。
以上是建行客户办房贷后，提前还款必须偿还的规范。能提前还款的，客户是可以办提前还款的，提前还款可以减少许多不必要工作压力。
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