公积金贷款对比商贷而言,不但利率低许多,而且还能直接在公积金帐户扣费还贷,方便很多,所以大家都想申请公积金贷款购房,可是不是所有人都能根据审批的。
公积金贷款失败后还能再申请吗?
还可以再申请,只要满足公积金贷款的前提条件就可以。公积金贷款失败以后最好找到失败主要原因是哪些,加以改正再申请,不然失败后直接换一个金融机构再次申请,大部分都是失败的,终究各家银行全是公积金管理中心的受托人,审核标准都是差不多的。
公积金贷款的前提条件:
【1】具备合法有效户口合理工作真实身份;
【2】住宅公积金缴存职工,并符合本地公积金管理中心有关存缴规定;
【3】有稳定的经济来源,征信好,有归还贷款本息的能力;
【4】有合法有效的选购、修建住房的合同书、协议书以及其它合理证明材料;
【5】有不小于本地住宅公积金管理中心要求的比例首付资产,并确保用于购买所买(修建)住房的首付;
【6】有满足条件的财产开展抵押或质押贷款,或(和)有充足偿还能力的法人代表、其他经济组织或个人做为担保人。
公积金贷款失败后需要注意的问题几个方面:
【1】填补健全真正材料:留意填补健全真正材料,特别是需要注意材料信息真实性,不要为了提升成功率就徇私舞弊。
【2】积极缓解负债:积极缓解现阶段负债,向公积金管理中心表现自己有充足高的还贷能力。
【3】留意维护保养个人征信:留意维护保养个人征信,即不有逾期贷款个人行为,也无法有托欠水电气等不良公共性个人行为。
公积金贷款失败以后,能够问一下审批的金融机构自身根本原因是哪些被拒绝了,那样纠正的时候还可以事半功倍。公积金贷款时,主要看借款人还贷能力如何,因此好的工作较好的收益是必要条件。