借款人公积金借款正常的满1年之后,或是间距之前提前还款早已快满了12个月,最好提前偿还一部分贷款本息也可以选择一次性付清所有贷款本金。那对于借款人来讲,公积金借款提前还款得话,那类方法更为合算呢?
公积金提前还款哪种方法划得来?
等额本金还款。提前还款的目标是节省更多利息,相同条件下,等额本息还款方法所产生的利息越来越少,并且相比等额本息还款来讲,等额本息还款方法下,每月还款额度里的本钱是始终不变的,每月还款额度和利息越来越低。因此对比等额本息还款早期还资金,等额本金还款这样的方式下早期还资金比较多,那提前还款时所要还的钱就越来越少。
可是应注意的是,公积金借款假如还贷期限已一半以上了,绝大多数利息早已偿还实现了,剩下来的大多数是借款的本钱,此刻挑选提前还房贷得话,并不是很划算。尤其是在等额本息还款方法下,还款日已超1/3,则意味着实际上已偿还了近一半的利息,中后期剩余大量的是剩余本金所形成的利息,因而,是否合适提早招待也要掂量。
公积金借款提前还款资金能够直接用公积金余额开展提前还款还可以自筹经费提前还款,应用公积金可用余额提前还款,就是指应用个人帐户里的可用余额冲还住宅公积金贷款本金的贷款还款方式。借款人自筹经费提前还款,就是指应用借款人还贷卡上的自筹资金偿还住宅公积金贷款本金的贷款还款方式。
总体来说,公积金提前还款能选一次性提前结清,还可以一部分提前结清,无论哪一种贷款还款方式中的提前还款都可以节约利息开支,可是应注意的是,最好是选择在适合的时间节点还贷,假如在贷款利息早已还的一样的状况,可以选择先把闲置资金用以理财投资。