大家在工作之后,都要处理居住的地方难题,有些人是住在自己家里,有的人挑选租房子住,而租房子的人大多都是通过中介来租房子,但通过中介租房应注意一些问题,防止自身被宰,那样根据中介租房应该注意什么问题呢?
根据中介租房应该注意什么难题?
1、挑选信用度相对较高的中介机构
最好是选择合法的、信用度相对较高的房子中介机构。网上能或者到工商行政管理机关查看选定中介机构的备案情况及个人信用状况,并认真核实其是否具有相对应资质证书;还可以通过有租房子工作经验的人掌握公众对该中介机构的描述。
2、要参观考察所租房子
千万不要相信中介机构从业者对房屋的讲解,一定要参观考察所租房子的情况、设备和自然环境。
3、与谁签订合同
要搞清楚所租房子是和房东签订合同,直接和房东发生性关系,还是与中介机构签署租房合同,不和房东直接发生关联。假如是与中介机构签订合同,要查询中介机构与房东的委托代理协议,掌握中介机构的代办时长,明确中介机构有权利签订合同。
4、合同书的条款
要好好科学研究合同书的条款,看彼此权利与义务能否相等,合同违约责任是不是实际确立,千万不要相信中介机构的口头承诺,应要求中介机构把它服务承诺载入合同书并签字。
5、新开设单据
留意中介机构新开设单据内容叙述,应标明是保证金、房租等,并保管好各种各样书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和单据上都应标明订金而非预付款。
6、费用问题
在未达成共识前,不可以缴纳花费。
总体来说,根据中介租房是存在许多坑的,大伙儿要有所注意,防止造成损害,保护好自己的利益,以上是所有内容了,希望对大家有帮助。