住房公积金贷款的主要流程有:提交购房合同等申请材料-获得审计通知-等待审计-付款-材料传输-签订合同-转账。
办理公积金贷款的流程主要如下:
1.提交购房合同等申请材料
借款人向存缴公积金的公积金管理中心管理部门申请公积金抵押贷款时,选择担保中心提供担保的,应当提交包括担保申请所需材料在内的所有个人贷款申请材料,包括个人身份证.户口簿、结婚证.离婚证、购房首付证明材料、购房合同、住房公积金存缴证明等。
2.审核通知书
贷款申请初审通过后,管理部门出具《担保申请审核通知书》,打印《贷款合同》.抵押(反担保)合同等有关法律文件,将全部个人贷款信息交给担保中心。
3.审核
担保中心审核担保申请,借款人符合担保要求的,担保中心出具《担保申请审核意见》;借款人委托中介机构办理公积金贷款的,担保申请程序由代理机构代理,收取担保服务费。(注:代理机构必须具有北京市住房公积金管理中心的资质认证,并与担保中心签订合作协议。
4.交费
借款人应当按照批准的《担保申请审计意见》支付担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,批准贷款合同.抵押(反担保)合同.《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5.材料传送
个人贷款申请材料(包括盖章合同)由担保中心传递给住房公积金管理部;委托中介机构代理的,由中介机构负责上述材料的传递。
6.签订合同
住房公积金管理部监督指导贷款申请人在贷款合同中.在抵押(反担保)合同等相关法律文件上签字。
7.借款人向贷款银行申请划款手续
一般来说,从银行申请住房公积金贷款到银行贷款需要18-19个工作日。