购房对于一个人或者一个家庭而言都是大事儿，很多人都没有申请过住房贷款业务流程，对购房贷款也不太了解。实际上各种银行都是有住房贷款业务流程。小编今天来简单介绍一下有关问题，希望能够帮到你。
一、住房贷款归类
新建房个人信贷（一手房）、自身再买卖住房贷款（二手房）、住房出让借款（卖家按揭贷款未结清）。
二、住房贷款限期
住房贷款分成一手房和二手房，贷款年限不得超过剩下使用期限，且不超过30年，男士还贷不超过65岁，女士不超过60岁。
三、首付规范
每个地方的相关规定不一样，一般来说，90平方米之下，首付不低于20%。超出90平，首付不低于30%，二套首付不低于50%。3一套房首付由银行自行决定，大伙儿可咨询银行工作员。
四、申请材料
除开基本上个人资料外，要准备六个月的银行水流、银行对账单、工作单位证明、户下资金证明、个人征信报告，还有一些银行标准的材料。
五、提前还房贷
绝大部分银行是不可以住房贷款立刻提前还贷，需要至少满大半年或一年以上才能够提前还贷，并且要缴纳合同违约金，实际可以看一下房贷合同。
六、房贷额度
依据产权性质的差异，普通商品住房、经济实用房，贷款额一般是总价格的80%。集资款修建住宅（房改售房）的，小于90%。购买二手房的，小于70%。
之上讲的是“住房按揭贷款要知道什么信息内容”的相关内容，希望能够帮到你。
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