在住房贷款监督力度提升的大环境下，房贷的审批更严格，大家一定要先进行初审然后再进行审核，然后才会下款。因此，很多人开始担忧，住房贷款初审根据会不会出现遭拒的情况呢？下边，小编就来给大家解答一下！
实际上，住房贷款初审根据却遭拒的现象经常发生。住房贷款根据初审后，就会通告借款人携带相关资料开展面审，包含除开买房合同、首付收条、房产契税收条等，还要给予单位盖章的个人收入证明、近6个月银行的流水，及其一份信报。而面审主要是审查借款人在承受住房贷款后是否存在能力准时还款住房贷款，假如贷款公司根据相关信息发觉用户不具有还款能力，那样就会回绝贷款审批。因此，住房贷款初审成功后遭拒的概率依然非常大。
不难看出，住房贷款根据初审后，并不是一定能下款，而造成这样的事情发生的缘故很有可能有以下几点：
1、个人收入证明不合格。收益证明银行审核住房贷款环节中用于分辨用户还贷能力的关键因素，用户收入至少得是月供两倍之上，而且证实里的章一定要红章，才有希望根据房贷审核，取得成功放款。
2、金融机构流水未达标。金融机构流水起码是借款上半年连续不断的流水，有些标准很严格的还要求一定要银行卡流水，并不是每一个月的流水存进时长、额度最好是有固定的，还要收入额度相符合。假如用户的流水不达标的话，那样也会造成申贷遭拒。
3、征信差。像借款人信报上面有未结清的消费贷款纪录，征信花、征信黑，呆帐、偿还等状况，都会造成申贷不成功。如果你想要申贷取得成功，那样用户务必保持良好个人征信。
总体来说，不上下款，我们还是不可以掉以轻心，因为一旦某一阶段出错，就会造成申贷不成功。
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