虽说有关部门一直都在对房子价格开展监管，却也没法进而在返回十几年前了，因此对于大多数的工薪族人员来讲，购房还是要申请贷款。虽然商业银行的住房贷款比很多个人借款口子所提供的额度也高，也有公积金优惠贷款现行政策，但依旧还是解决不了每一个人的买房难题。那么大家知道公积金贷款买房子的额度有多少个吗？真没你想的那么高！
依据住房贷款的有关规定看来，最大贷款额度是购房的钱的70%上下，但是因为公积金属于政府贴息特性，因此额度上也会进一步降低。现阶段公积金借款要求，本人申贷最大放款额度是50万左右，但是贯彻到不一样确实会有不同。由于每个地方的具体经济状况是不一样的，因而贷款额度也会有很大差别，比如北京市的本人公积金贷款额度限制首套是120万，二套房是80万，而很多城市就真仅有30万，因此大家应以当地公积金管理处具体规定为标准。想提升公积金贷款额度，能以夫妇为名申贷，但必须要夫妻二人都支付了公积金才能够。
由于局部地区的公积金贷款额度是与余额挂勾，因此平时我们不盲目获取余额，以防给日后申贷造成一定的危害。并且公积金最多个能贷款2次，因此当大伙儿选购第三套房子时，是很难申请贷款的。但是，只需名下有住房贷款在还，大伙儿就能获取公积金账户额度来补贴支出费用。值得一提的是，在申请公积金借款以后就不可以断缴，不然借款将就会自动变为商贷，贷款利息重算。因而在注册公积金借款后，一定应尽量避免离职断缴的产生。
总而言之，公积金对大家来讲是百利无一害的，只不过是并不是所有的用人公司都会给职工选购。大家如果在申贷的过程当中还碰见了其它的难题，随时可以进到贷大妈查询！
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