2021年，对投资这件事情而言，或者近十年、近二十年来最困难的一年，由于这一年你就会发现，不论是现钱、房地产或是股票市场，挑选投资难度甚高，而且，一着不慎全盘皆输。要说到底该投资股票市场或是房地产？最科学合理的投资，便是维持定投优质资产，维持定投优质资产，维持定投优质资产，关键决策说三遍！
1、最先，2021年前去投资房地产，并划不来！假如是自己住，或者将投资的房产分割为公寓出租，这种方法的投资还算可以，但单一的投资房地产，不租赁都不定居，是十分赔钱的。
通常我们在购买的房产情况下，总是会觉得房价将来能涨，也会说什么地方房价上涨是多少。可是，房价上涨真的就赚了吗？回答，是否定的！并不是房价上涨，你也就一定挣钱，由于资产也是有价钱。八九十年代才实行商品房的情况下，大伙儿购房全是全额付款，但是随着房价上涨，如今买房者基本上都选择贷款买房子，其实就是支付一部分资产，随后向银行贷款一部分钱，现阶段首套房的房贷首付比例为30%。当然，向银行借钱，金融机构不容易完全免费外借，会出现贷款利率造成，以现阶段银行贷款利率看来，基本在5%-6%中间。依照30年贷款计算，具体期满支付利息与本钱相仿，100万房产，倘若支付40万首付，借款60万余元，具体30年支付的价是160万余元，因为还有60万余元是贷款利息支付。
这样算来，30年之后房价增涨1.6倍才算是平本。但是，说起考量测算，可能就不光这般了。40万余元资金，若是拿来不买房子，依照年复合收益率5%测算，30年后利息大概170万余元。这样算来，100万余元房子，30年具体支付约290万余元。换句话说，30年之后一套房地产增涨2倍才算是平本。
就房地产而言，要是没有居住需求甚至以公寓的方法租赁，就需要赌局将来房价会涨2倍。而这一情况，对投资者而言，并划不来。
2、维持定投优质资产，或者2021年最正确的投资方法。优质的资产，在这儿指中国上市的优质企业。尽管目前很多优质企业的公司估值并也不便宜，而以定投的形式分裂风险性，以时间换空间，能更好地生产成本。等到市场行情平稳，必然又拾起涨幅。
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