最近有朋友问我,他准备在手机银行贷款,有先息后本,.等额本金.等额本息等还款方式,不清楚如何计算利息。
以贷款10万元、期限一年(12个月)、年利率4.6%为例:
1.从利息的绝对金额计算,等额本金还款方式的利息至少为。
(1)先息后本方法,一年利息:1万*4.6%=4600元,月利息:4600/12=383.33元,一年后期还本金10万元。
(2)等额本金的方式,因为本金每个月都在还,已经还的本金不再计息,所以每月还的利息减少了。每月归还本金:1万/12=8333.33元*4.6%/12=383.33元,第一个月归还的本息总额:83333.33383.33=8716.66元。第二个月返还利息:(1万-83333.33)*4.6%/12=351.39元,第二个月归还的本息总额:83333.33351.39=8684.72元。以此类推,一年总利息为2491.67元。
(3)等额本息方式,即每月偿还相同数额的贷款(包括本息),按年金折现方式计算。由于计算过程复杂,贷款计算器直接计算,每月8542.43元,年总利息2509.14元。
2.从实际年化贷款利率计算,先息后本方法实际年化利率最低。
(1)先息后本方式:因为本金是一年后期全额归还,相当于本金使用一年10万元,实际年化利率为名义利率的4.6%。
(2)等额本金和等额本息,因为本金每月都在归还,10万元本金的实际使用时间不到一年。以等额本金为例,本金每月归还8333.33元。相当于833.33元使用一个月,1666元.67元用了两个月,2.5万元用了三个月,等等。由于实际年化利率的计算公式复杂,不再列出过程,计算结果的实际利率约为名义利率的两倍,为4.6%*2=9.2%。
3.还款方式比较。
(1)先息后本:总利息最高(4600元),月还款额最小,实际年化率最低,还本压力集中在最后一期。
(2)等额本金:总利息最低(2491).67元),月还款额减少,实际年化利率高。如果贷款用于经营,则需要计算回报率是否高于实际年化率。
(3)等额本息:总利息居中(2509).14元),月还款额相同,实际年化利率高。如果贷款用于经营,则需要计算回报率是否高于实际年化率。