父母之爱子，则为之计深远，中国式父母，会想尽一切办法给孩子提供比较好的物质条件基本，让大家都日后路走的更加顺畅非常容易一些。因此不少小伙伴，尽管年纪轻，但父母已经早早的向其备齐了房子。那样在这样的情况下，有房产证可以去银行申请办理贷款吗？实际可以贷款多少钱呀？
有房产证能不能到银行申请办理贷款关键分两种状况，一种是房屋是全额付款选购的，一种是由房屋贷款选购的。假如房子时下也有贷款并未还清，可以为大伙儿提供贷款提供服务的商品并不多，往往都必须要在办理房贷的银行申请办理，并且只有贷大家已经偿还的购房款一部分。假如之前有过贷款逾期的举动，要想贷款当然还是很容易遭拒的。但是如果小伙伴们的房屋是全额付款选购的，是能够到银行申请办理贷款的，而且没有银行限制。一般来说，这种贷款归属于质押贷款种类，将小伙伴们的房子抵押给银行，但具体贷款信用额度需经过专业评级机构评价结果才可以确定，一般最好评估价值的70%上下。
需要注意的问题，最后可以贷款取得成功，还需要结合实际情况来确定，由于并非是有房产证就一定能放款。最先大伙儿提供的房屋必须合乎银行的贷款规定，假如是楼龄超出20年及以上，就非常容易被银行回绝。其次借贷人综合资质难题，除开征信污点以外，假如没有一定的偿还能力，比如收益不稳，或者债务率很高，超出50%之上，都可能对最后的审批结果产生影响。因此在贷款申请以前，大家一定要保证自己的综合资质是没问题的。但是房屋抵押贷款贷款的期限是比较长的，新房子能够将近30年，二手房最多也是有20年，还可以大大的缓解朋友们的资金压力。
有关房屋产权证贷款的相关介绍，基本就是以上这种，大家如果还有其他的不懂的地方，能够进入贷大妈查询。
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