很多人在买房子的时候都是选择贷款买房子，伴随着经济实力的提升，在有充足资产的情形下，也对借款开展提前还贷。大部分所有银行全是适用房贷提前还款的，差别是在于房贷提前还款的违约金不一样。那样提前还款了住房贷款的情形下，还是指利息或是本金?一起来了解一下。
提前还款了住房贷款还的利息或是本金?
在申请提前还房贷的办理手续时都会提早对本金开展还贷，提前还贷是不存在提前还款利息这些问题的。仅仅申请办理提前还房贷时，剩下借款本金的利息会重算的。终究本金减少了，还款的利息当然都是会有所减少的。
在申请房贷提前还款以后，因为借款本金和利息都减少了，客户在还钱的一些要求上更是可以马上来选择的。能选减少贷款期限，那样一般是月供没有什么大的转变;还可以选择减少月供，那样贷款期限则不会改变。自然无论是哪种方法，针对消费者来说，之后要还款的利息或是减少了。
此外值得一提的是，在申请房贷提前还款时不一样金融机构针对提前还房贷的违约金要求是不一样的。部分银行要求房贷还款满一年的前提下申请办理提前还房贷是不用违约金的;部分银行乃是每一年能够享受一次的提前还房贷免违约金，以后还是按照提早还款额的一定比例扣除违约金。
以上就是提前还房贷的相关基本介绍，希望可以有一定的帮助。
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