如今大部分人都是贷款买房子，必须每一个月还月供，而有的买房者现在有充足的资产，要想提前还款，而提前还款是有益处也是有坏处的，那样住房贷款提前还款带来的好处和坏处是什么？
住房贷款提前还款带来的好处和坏处？
1、提前还房贷带来的好处
提前还房贷能节省许多利息。例如顾客提前还款一部分住房贷款以后，利息不会再按贷款额测算，反而是按提前还款后剩下未还本金进行计算，因此可以免减一定的利息。用户在提前还款后能选减少还款限期或者降低月供，若挑选减少还款限期，维持每月月供不会改变，就可较早还清负债。也可以前些申请办理解押手续，房子也能前些真真正正属于自己的。若挑选减缩每月月供，维持还款限期不会改变，那每月还款工作压力也可以有一定的缓解;
2、提前还房贷的坏处
有些客户太早申请办理提前还款，例如刚刚办下住房贷款就提前还款，并且还未按照约定还款方案还满限定时间，那么可能需要缴纳一定的合同违约金，此外不论是等额本金还款或是等额本息还款，还款中后期利息占有率都非常低，要是在还款中后期才提前还款得话，即使可以免合同违约金，其实免减不了多少利息，并划不来。
总体来说，提前还房贷有好有坏，大家要好好想想，不要急着做出决定，终究将钱用于还贷并不一定是最甄选，以上是所有内容了，希望对大家有帮助。
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