军人公积金是通过军人住宅公积金主管部门进行统一的管理，一般买了房子当地公积金管理处并不是解决军人公积金业务，军人公积金帐户存缴的钱不是在公积金管理处，而是部队的有关部门之中。
军人公积金贷款买房有哪些好处呢？
军人公积金贷款买房益处：
军人公积金借款的好处是能够在各地随意地区申请，由于军人公积金并不是在某一地域交纳的，那就不受地区限制，只需军人向有关企业有关部门递交了公积金借款申请，且经过上级领导批准办理备案以后，就能交给部队合作金融机构解决借款。
军人公积金贷款买房的弊端：
【1】贷款程序办理手续非常麻烦
军人公积金贷款买房的办理手续越来越多了，除开最基本的公积金借款申请材料外，还得有“军人住宅公积金贷款资格批准书”，签署“受托转帐还贷授权证书”等相关资料以后才能够得到军人公积金贷款买房资质。
【2】借款所耗费时间较长
军人申请公积金贷款买房以后，一般会有一个限制时间，例如只能在每一个月的15号申请，上级领导批准办理备案以后，必须下一个月的10号来完成。交给金融机构解决以后，后面便是银行借款正常的步骤了，递交借款合同、签署借款合同、放贷等，比其它银行借款所要常用的时间是公积金借款上级领导批准办理备案等环节。
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