一般来说，夫妻共同买房的时候，办理房贷必须确定一个主贷人，一个次贷人，主贷人需承担的风险会大一些，并且选择主贷人对办理房贷是非常重要的一件事，那样住房贷款主贷人怎么选呢？
住房贷款主贷人怎么选？
1、主贷人应选择收益更高一些更持久的一方。银行可以通过个人收入证明或银行水流来评价贷款申请者偿还能力，因此在面审时，把工资高且平稳的一方做为主贷人，银行比较容易贷款审批下款。
2、银行在放款先前，会查看夫妻双方的本人征信。一般情况，要把征信优良的一方做为主贷人，由于夫妻共同贷款买房的时候，只需有一方征信存在的问题就会影响房贷审批。不一样是，假如主贷人征信纪录有什么问题，银行一般不会审理申请贷款。假如主贷人征信优良，“一同贷款人”存在一些征信难题，不过后来早已处理，一般不会危害银行贷款审批下款。
3、最好是选择岗位平稳的一方做为主贷人。比如公务员、国企员工、事业单位员工、医师、老师等等这些的职业贷款申请人很受银行“钟爱”。相较于煤矿业、建筑施工行业、危化品领域、飞行人员等特殊工种的贷款申请人而言，将岗位平稳的一方做为主贷人，比较容易办理贷款。
4、在收益、征信、岗位都相差无异的情形下，主贷人应选择更年轻的一方，有利于可贷更久期限。银行对贷款人的年纪也是有所规定的，大部分银行要求，在我国个人信用贷款的年龄要求是18岁以上，65岁以下。一般超出65岁的男性和超出60岁的女士，难以得到银行借款。因此主贷款人越年青，可以获得的贷款期限就越久。
总体来说，住房贷款主贷人并不是你想选择的，必须考虑的问题较多，这样才会有益于房贷的审核，以上是所有内容了，希望对大家有帮助。
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