现在大多数人房贷的还款方式选择的是等额本息，毕竟自身的经济条件比较比较一般，而等额本息的还款压力较小，比较适合自己，那么等额本息房贷几年内还清最划算呢？ 等额本息房贷几年内还清最划算？ 首先等额本息每个月的月供金额中，本金比重逐月递增，利息
现在大部分人房贷的还款方法选的是等额本息，终究自已的经济实力比较比较一般，而等额本息的还款工作压力比较小，比较合适自身，那样等额本息房贷几年内结清最划算呢？
等额本息房贷几年内结清最划算？
最先等额本息每一个月的月供额度中，本金比例逐月增长，利息比例逐月下降。因为这种特性，假如最好提前提前还款得话，自然也是要趁早。由于提前还款的时间也越快，可以节省下来的利息就会越多，比等额本息本金要实惠一些。如果你想要测算出一个最好还款时长，大家要将剩下本金所形成的利息要跟剩下的本金(贷款额)一起来计算。
等额本息要先还利息之后还本金，全部借款里的前半部分基本上就是利息占有率较大，后半部乃是本金占有率较大。因而，贷款人只需在1/2以前提前还款，就能有效降低利息；当高于1/2的还款周期时间时，重新选择提前还款，就并不是那么划算了，假如住房贷款限期是30年，最好是选择提前还款得话，放前15年提前还款是最佳的。
自然大家一定要注意提前还款要不要扣除合同违约金，假如扣除合同违约金，提前还款就可能不太划算了，以上是所有内容了，希望对大家有帮助。
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