现如今，大家可以看到许多小区里面也会有许多店面，特别是运动健身、培训机构等，在门窗处还会继续贴到各种各样广告宣传。在自己家开店好像是个不错的方法，既不用付房租还没要承担昂贵商业水电，但能不可以在自己家里开店呢？使我们一起来了解一下。
能否在自己家开店？
这要看大家住房性质是什么，一般情况下是分成住宅与商业二种特性。
【1】一般住宅：
《民法典》第二百七十九条要求，业主不可违反法律法规、政策法规及其管理规约，将住宅更改为经营性用房。业主将住宅更改为经营性用房的，除遵守宪法、政策法规及其管理规约外，理应孑有利益关系的业主一致同意。
业主即房屋所有人，其承担不可私自改变建筑物以及设施的构造、容貌、设计方案主要用途、性能和合理布局等责任，均不得住宅更改为经营性用房，例如均不得住宅更改成家中茶楼、美容养生会所、饭店、商场等。
由于将住宅改成商业服务用房，可能会致使住宅住宅小区车水马龙，欠缺应该有的平静，危害业主住宅的舒适感，造成业主对小区安全的焦虑，并有的铺面经营范围多种多样，乱丢垃圾、晚间运营、乱立广告牌子、在街道上晾干衣物等，严重危害市容环境。
一般高档小区全是住宅商业用地，一般大家选购的70年产权的房屋就是普通的货物住宅。
【2】商住两用公寓：
一般来说，公寓楼本身就是归属于商住用地，我们都知道公寓楼一般都是商业水电，我们既在这里可以定居，也可出租，甚至还能办公室。因此，假如是在这类商业性质的区域开店，是没问题的。
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