保障性租赁住房是中国住房供货体系里不可或缺的一部分，对服务项目大城市新市民，确保低收入群体住房要求等具有积极意义，当仅靠政府部门或是银行贷款业务支撑大规模保障性住房基本建设也是完全不够的，因而保障性租赁住房REITs应时而生。
保障性租赁住房REITs项目什么意思?
保障性租赁住房REITs是以保障性租赁住房做为基础资产的金融理财产品，其核心根据造成相对稳定的房租收益做为支撑发售公募基金REITs，而投资者的关键收益由来为保障性租赁住房将来造成的经营现金流量，实质上是一种房产证券化商品。
值得关注的是，在今年的7月11日和7月14日，中国第一批两单保租房子REITs：红土创新深圳市人才安居REITs、金投厦门市安家REITs均获交易中心根据。
因为保租房子REITs是以房屋租金做为收益由来，其安全系数比较高，要为民间资本给予好一点的投资渠道的前提下，还可以为租赁住房公司提供自主创新融资方式和总量做大做强的路线。
依据中办国办公布的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，对通过发售REITs等形式做大做强基础设施建设存量资产、扩大有效投资作出了确立的工作要求，我国目前基础设施建设REITs普遍示范点于交通安全设施、市政道路工程、环保治理新项目、物流仓储新基建、产业园等特殊方面，本次扩围到保租房子行业对销售市场是一项国家扶持政策。
总体来说，保障性租赁住房是中国住房供货体系里不可或缺的一部分，而保障性租赁住房REITs新项目可以有效支撑保障性住房的建设大量的资金的需要的前提下，还会投资人提供了一个安全系数相对较高的投资渠道。
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