想来对于大多数朋友们而言，为什么会挑选贷款买房子，主要的原因便是经济发展比较有限。这此基础上，有机会的话大伙儿当然都会选择利息最低的公积金贷款，只不过是该借款属于政府贴息褔利方式，对借款人的需求当然都不低。那么大家知道公积金贷款遭拒是什么原因造成的吗？不仅仅是个人征信罢了！
一般公积金贷款只有用以买房，而金融机构给大家提供的住房按揭贷款是当前限期最久的产品了，所以其所能承受的发放贷款风险性也较大，因此会对申请人审核更严格。这其中针对借款人的个人征信资质证书，通常都需要查看超出2年以上纪录，一般是全是近5年期限内的。因此，在这里的时间内发生比较大征信问题的小伙伴们，是非常容易被金融机构抗拒的。与此同时要想申请公积金贷款，首先合乎本地个人公积金管理处的需求。必须申请人的个人公积金连续缴纳社保一年以上，且现阶段是正常的交纳情况才能够。局部地区对大家账户中的账户余额也有要求，若账户余额为零，也会造成申请遭拒。
为了保证借款可以准时取回，借款人的还贷能力银行是关键审批目标。因此不仅需要申请人有稳定收入由来以外，还要申请人现阶段负债比率不得超过50%，不然就会减少还贷能力，进而提高发生贷款逾期的概率。网贷商品时下成为了各家银行的比较敏感的地方，若申请人名下的未结清的网贷，无论先前是不是发生过欠佳应用情况，亦或是不是来源于不正规贷款平台，都会造成小伙伴们的申请遭拒，一定要结清才可以申请。对已经用过公积金贷款的小伙伴们来讲，一定要在此前的贷款还清半年之后才可以再度申请，而且公积金贷款不得超过申请办理2次，不符这个条件的消费者都是要被回绝下款的。
尽管公积金贷款贷款利息比较低，但信用额度也是有限制的，很有可能不能满足小伙伴们的买房需要，因此朋友们最好是做好充足的准备。
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