现在很多房屋也没有准现房，一般要先卖一期，假如房屋卖得很好便会加售第二期，并且开发商还会提前规划好后面的一期二期。那样，房屋一期和二期是一个预售许可证吗?一起来看看财边网带来的介绍吧!
一期二期房子有差别吗
一、价钱不一样。一期社区等同于品牌推广，一期社区是开发商吸引更多购房者的主力资金。开发商的一期社区和二期社区一般非常近。一期房屋交货后，二期仍在建设中。开发商的一期社区和二期社区一般非常近。一期房屋交货后，二期房屋仍在建设中。
房屋一期和二期是一个预售许可证吗
房屋一期和二期不是一个预售许可证，假如开发商在卖别的房子必须在取得一个预售许可证号，而且开发商在取得预售许可证后在三天内新房开盘。根据相关要求，商住楼预售许可证的准许预购位置是根据规划证审核批准的范围。一个预售许可证相匹配一定的预购范畴，依据相对应的规划，假如开发商开发项目还有别的楼幢，这种楼幢应当取得新的预售许可证才能够市场销售，而且应当获得相匹配范围的预售许可证之后才可以新房开盘。倘若开发商用以前的预售许可证号来售卖别的房屋，一定要谨慎选购。
购房取消预售什么时候能执行
购房取消预售什么时候能执行还不确定。尽管时下现房销售的呼声特别大，但短时间假如撤销商品房预售制得话，只会让地产商大规模倒闭，针对房地产业甚至整个社会金融体制都是有不良影响，因而撤销商品房预售制必须长久考虑到，长期的规划和示范点都是必要的。
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