如果想应用按揭贷款买房子（全额购房大家不提），征信报告是购房一定要提供的资料，如果有贷款逾期，那样审核通过的概率几乎为零，所以现在大家都很在意自己的征信报告。
但是除了贷款逾期以外，也有一种状况，也会降低银行审批的概率，便是征信报告“花掉了”，这是指你征信报告在半年内被信贷机构查看过6次以上，这一信贷机构包含但是不限于网贷、互联网技术借款商品、信用卡审批等，个人查询的不算。
那么为什么“征信花了”不易根据呢，非常明显，是由于银行评定时觉得你债务过高，中后期还款压力大，有毁约的风险，因此银行不愿意给你借款。
那样，到了这里就完全没办法了吗？没有的，假如朋友在以下几个标准中达到一个，那样审核通过的概率还会大大增加的。
1.银行水流做到按揭的3-4倍，甚至更高
假如你网贷全是很多年前使用的，而现在你的收入早已有了很大提升，虽然不能一次性还清你之前的贷款，但是在一个较短时间结清是没问题的。
这个时候你可以向银行给予你收入流水，一般银行会要求银行水流要达到按揭的两倍之上，例如5000的按揭，通常情况下收益10000之上就可以，假如你的收入证实可以达到你未来按揭的3-4倍，那样银行还会深思熟虑的。
2.争得家中适用，提升首付信用额度，减少按揭工作压力
假如临时达不到上边的规定，也有第二个方式，那便是尽量获得家里适用，提升首付款比例，减少按揭总金额，那样每月的钱款就少了，水流倍率就容易突破了。
3.提升一同购买人，分摊风险性
假如之上2个临时也达不到，还有一个方法就是再增加一个征信良好的人和你一同购买房产，能是你的家人或是亲朋好友，那样也会提高审核通过的概率。
4.你掏钱，根据别人帮买
要是之上三个或是达不到，也有最后一个方式可以尝试一下，便是你掏钱，让另外一个人以他的为名去买房，那样产权年限在他户下，实际使用就是你。
说到这，就要说一下开场我说的，我周围的一个朋友，由于都是几笔网贷导致个人征信“花掉了”，随后银行审核没通过，可是他也要心急买房，他就是找的他的一个亲朋好友，由他掏钱，让亲朋好友帮买，随后实际是他应用。
可是特别提醒，这个操作是迫不得已的情况下才使用的，并且风险性非常高，日后定居环节中也有许多不方便的地区。
我们先说不方便的地区，由于你并不是房屋的“房主”，所以一些水电工程天然气等业务、住宅小区必须小区业主签字的事儿这些，都要不便“房主自己”来申请办理，并且短时间不能过户，会影响孩子的念书等种种问题。
再讲风险性，终究牵涉到钱了，并且买房用到的钱也不少，因此双方因为钱和利益的事情，极有可能撕破脸皮，就算关联再好的人。
因此，友情提示，如果采用这种方式购房，一定要和另一方管束好各种各样条文，例如每月你会出按揭的费用，假如你毁约，你需要负一定义务，再比如后面房子升值了，该如何处理，还有其它诸多，都要考虑好。想让双方觉得没有风险和利息损失。
最终，根据别人购房是不得已的方法，自己选择前请衡量好利与弊，希望对好朋友参照有所帮助。
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